Что изменилось в правилах свободных экономических зон

В июне 2026 года в законодательство вошли поправки, которые значительно упрощают процесс запуска и развития инвестиционных проектов в свободных экономических зонах (СЭЗ) на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Перечислим основные нововведения и их практическое значение для предпринимателей.

1. Минимальный объём капитальных вложений

• Сокращение обязательного капитала с 30 % до 10 % в первый год реализации проекта, если нет необходимости в разрешениях на проектирование, строительство или реконструкцию.
• Это позволяет существенно ускорить стартовые расходы и сделать проекты более привлекательными для инвесторов.

2. Аренда земельных участков

• Возможность передачи земельных участков в аренду (субаренду) без проведения торгов.
• Условия и порядок аренды устанавливаются Правительством РФ, что упрощает формальное оформление и снижает административные барьеры.

3. Договоры о деятельности в СЭЗ

• Пояснено, как изменять условия договора в случае реорганизации участника СЭЗ в форме преобразования.
• Это обеспечивает гибкость в управлении компанией и облегчает переход в структуру «свободной» экономики.

Практические шаги для компаний

• Проверка требований: Убедитесь, что ваш проект соответствует критериям, позволяющим воспользоваться снижением капитальных вложений.
• Сбор документов: Подготовьте пакет заявлений о проекте, финансовую модель и план реализации, чтобы быстро пройти процедуру регистрации.
• Обращение к специалистам: Консультация с юристом, специализирующимся на инвестиционном праве, поможет избежать ошибок в оформлении.

Как это влияет на бухгалтерию

• Отчетность: Новые правила требуют пересмотра методик учёта капитальных вложений и активов, связанных с проектом.
• Налоговые льготы: Понижение капитальных вложений может повлиять на налоговые расчёты, включая НДС и налог на прибыль.

Заключение

Эти изменения делают СЭЗ более привлекательными для российских и иностранных инвесторов, открывая новые возможности для развития бизнеса в регионах с особым экономическим статусом. Для бухгалтеров и руководителей компаний важно своевременно адаптировать внутренние процессы и учесть новые требования в финансовой отчётности.

---

Профессиональное бизнес-образование – ваш надёжный партнёр в управлении бухгалтерией и налогами.