Что изменилось в законодательстве?

С 1 сентября 2026 года в Российской Федерации вступили в силу новые типовые формы выписки из реестра разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Эти документы заменяют прежний приказ Минстроя от 03 июня 2022 г. и становятся обязательными для всех участников строительной отрасли.

Ключевые изменения

• введены единые шаблоны выписки, которые упрощают процедуру получения разрешений.
• повышена прозрачность и ускорено время обработки заявок.
• обязательная цифровая подпись и хранение в электронном реестре.

Как бухгалтеру подготовиться?

1. Получить шаблоны – они размещены в федеральном реестре и доступны по ссылке в официальном правовом акте.
2. Проверить структуру данных – убедитесь, что в выписке содержатся все обязательные поля: дата выдачи, номер разрешения, сведения о заявителе, объекте строительства, перечень заключённых экспертиз.
3. Обновить учетные регистры – в бухгалтерской системе необходимо добавить новые таблицы и поля, которые будут хранить данные выписки.
4. Провести тестовое заполнение – заполните форму для одного объекта и сверьте данные с реестром.
5. Провести аудит – убедитесь, что все изменения задокументированы и доступны для проверки со стороны налоговых органов.

Влияние на финансовую отчётность

Новые требования к выписке влияют на:

• Отчётность по НДС – при вводе объекта в эксплуатацию необходимо подтвердить факт получения разрешения.
• Подготовку налоговых деклараций – данные о разрешениях могут быть использованы при расчёте налога на прибыль.
• Соблюдение законов о строительстве – отсутствие корректной выписки может стать основанием для штрафов.

Где найти актуальные формы?

Что делать, если объект уже построен?

Если объект был введён в эксплуатацию до 1 сентября 2026 г., то необходимо:

• Провести ревизию – проверить наличие выписки в реестре.
• Обновить данные – если выписка не соответствует новому шаблону, оформить корректировку.
• Подача отчётности – включить обновлённую выписку в налоговую декларацию за текущий бюджетный период.

Заключение

Переход на новые типовые формы выписки – это шаг к повышению прозрачности и эффективности работы строительного сектора. Бухгалтерия должна оперативно интегрировать новые требования в свои процессы, чтобы избежать штрафов и обеспечить корректную финансовую отчётность. Следуйте рекомендациям выше, и вы будете уверены, что ваш бизнес соответствует последним нормативам.

---

Контакт: для консультаций по внедрению новых форм обращайтесь к нашим специалистам через форму на сайте.