Краткое содержание

В мае 2026 года в России вступил в силу новый административный регламент, охватывающий государственный кадастровый учёт недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на него. Регламент заменил более чем десятилетний документ, уточняя порядок подачи заявлений, сроки исполнения, а также требования к документам и информационным системам.

Ключевые изменения

• Процедура подачи заявлений – теперь заявитель может обращаться лично, через представителя либо через электронный портал госуслуг.
• Сроки исполнения – максимальные сроки оказания услуги установлены на 25 рабочих дней, но в отдельных случаях возможны ускоренные процедуры.
• Государственная пошлина – размер и порядок уплаты подтверждён в Налоговом кодексе, что упрощает расчёт налоговых обязательств.
• Требования к документам – введены уточнённые шаблоны актов и справок, а также обязательные поля для цифрового подписания.
• Система контроля – приём заявок будет автоматически фиксироваться в единой базе, что повышает прозрачность и снижает риск ошибок.

Влияние на бухгалтерию

1. Обновление учётных записей – бухгалтеры должны пересчитать налоговые коэффициенты, учитывая новые сроки и правила регистрации.
2. Расчёт НДС – при регистрации прав на недвижимость изменения в учёте могут влиять на начисление НДС по сделкам.
3. Планирование налоговых платежей – изменение сроков исполнения усложняет прогнозирование платежей, требуя более точного планирования.
4. Отчётность – в отчётах о движении активов и обязательств появятся новые пункты, связанные с кадастровым учётом.

Как подготовиться

• Обновить внутренние процедуры – пересмотреть регламенты и инструкции по учёту недвижимости.
• Внедрить электронные подписи – установить программное обеспечение, поддерживающее ГОСТ‑подпись.
• Провести аудит – проверить актуальность учётных записей и наличие всех необходимых документов.
• Обучить персонал – провести тренинг по новому регламенту и его влиянию на бухгалтерию.

Наши обучающие программы

Участие в наших курсах позволит вам быстро освоить новые требования, повысить эффективность работы и избежать штрафных санкций. Для регистрации на курс, пожалуйста, свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте или по телефону.

Совет эксперта: в ближайшие недели рекомендуется провести внутренний аудит учётных записей недвижимости и убедиться, что все документы соответствуют новым требованиям. Это поможет избежать задержек и дополнительных расходов в будущем.