Введение

В 2026 году в России появился новый административный регламент, который значительно уточняет порядок предоставления государственной услуги «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества» и «Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней». Для бухгалтеров, юристов и руководителей компаний это обновление имеет прямое влияние на финансовые отчёты, налоговые расчёты и внутренние процессы управления недвижимостью.

Что изменилось

• Обновлённые сроки: Определены новые максимальные сроки оформления заявлений и сдачи документов.
• Государственная пошлина: Приём заявок теперь сопровождается уплатой пошлины, размер которой фиксируется в Налоговом кодексе.
• Упрощённые формы: Введены новые электронные формы, которые можно подавать как лично, так и через уполномоченного представителя.
• Срок вступления в силу: Приказ вступает в силу после 1 сентября 2026 г. и отменяет предыдущий регламент от 2017 г.

Ключевые даты

Практические последствия для бизнеса

1. Планирование бюджета – необходимо учесть расходы на государственную пошлину в финансовый план.
2. Обновление внутреннего контроля – контроль за сроками подачи заявлений и сдачей документов.
3. Обучение персонала – бухгалтерия должна быть уверена в правильном заполнении новых электронных форм.
4. Консультации с юристами – уточнить, как изменения влияют на договоры аренды, купли‑продажи и налоговые расчёты.

Как подготовиться

• Соберите актуальную информацию – скачайте текст регламента и сопроводительные документы.
• Проведите внутренний аудит – проверьте, какие процессы требуют корректировки.
• Обучите сотрудников – проведите практический семинар по новым требованиям.
• Планируйте платежи – установите дату и сумму обязательных платежей.

Наша программа обучения

Мы предлагаем комплексные курсы, которые охватывают все аспекты новых требований:

• Курс «Кадастровый учёт и регистрация недвижимости» (2 недели)
• Мастер‑класс «Государственная пошлина и налоговый расчёт» (1 день)
• Семинар «Ведение учёта и отчётность в новых условиях» (3 дня)

Каждый курс включает практические кейсы, разбор актуальных документов и ответы на живые вопросы.

Вопросы и ответы

Вопрос: Как быстро можно получить разрешение на сдачу заявлений после появления нового регламента?

Ответ: После 1 сентября 2026 г. вы получите официальное уведомление от Росреестра. Обычно сроки обработки заявлений составляют 10‑15 дней, но уточняйте в конкретном отделении.

Вопрос: Нужно ли менять налоговые отчёты в связи с новыми правилами?

Ответ: Изменения коснутся только разделов, связанных с недвижимостью. Налоговые отчёты по НДФЛ и НДС остаются без изменений.

---

Подпишитесь на наш рассылку, чтобы получать своевременные обновления по законодательству и обучению.