Категория: Юридические семинары
Дата проведения:16 ноября 2011г. |
Цена:1100,00 грн. |
Лектор:
Доценко-Белоус Наталия Александровна
известный юрист в сфере недвижимости, адвокат ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», советник ГКЦБФР. Наталья имеет девятилетний опыт сопровождения строительных проектов, а также является сертифицированным ГКЦБФР специалистом по ценным бумагам и по управлению активами; действительный член Ассоциации юристов Украины, член Ассоциации юристов фондового рынка; автор многих публикаций на темы недвижимости в ведущих деловых и профильных периодических изданиях.
Описание и программа семинара:
Стратегии финансирования строительства 2011- 2012: сквозь призму налогового кодекса Украины. Перспективы и подводные камни.
Уникальный авторский семинар, гарантированно раскрывающий все действующие и адаптированные под нынешние условия рынка схемы и стратегии финансирования строительства от лучшего на сегодняшний день докладчика по финансированию, строительству и земельным правоотношениям
ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА:
1. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства
2. Актуальные финансовые механизмы для жилищного строительства
2.1. Жилищно-строительные кооперативы – о новых тенденциях:
– юридический анализ вариантов отчуждения строящейся недвижимости через ЖСК;
– алгоритм действий по каждому из вариантов;
– документальное оформление отношений;
– кредитование инвесторов
2.2.Венчурные фонды: новые схемы и возможности согласно Закону Украины «О внесении изменений в Закон Украины «Об институтах совместного инвестирования (паевых и корпоративных инвестиционных фондах»);
– Преференции для ИСИ в свете Налогового кодекса Украины
– Венчурные возможности для строительства
– Активы венчурных фондов – анализ и построение новых схем привлечения средств в строительство;
– Закладные в активах венчурного фонда: последствия в свете закона №2367;
– Опционные сертификаты в активах ВФ
– Приобретение права требования в активы ВФ
– Операции с земельными участками через венчурный фонд.
– КУА как застройщик
– Новые ограничения в деятельности КУА и инвестиционных фондов;
– Привлечение физических лиц в строительный проект в качестве участников венчурного фонда
– Привлечение инвесторов в проект путем заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости с КУА (ВФ)
– Привлечение инвестора посредством заключения инвестиционного договора через КУА (ВФ)
– Привлечение средств от инвесторов (покупателей) в виде займов с передачей закладных, выданных КУА (ВФ)
– Факторинг и КУА(ВФ): практика vs толкование регулятора
2.3. Финансово – кредитные механизмы
– Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий;
– Стратегии использования ФОН для аренды построенной недвижимости.
– Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов;
– Комбинированное использование ФФС и закладных при участии ИСИ
– Комбинированное использование ФФС и дисконтных облигаций при участии ИСИ
2.4. Целевые облигации – возрождение после кризиса: правовой анализ перспектив/последствий применения; анализ антидефолтного законодательства.
3. Коттеджное (усадебное) строительство: как продать земельный участок и будущий дом с учетом положений Налогового кодекса Украины?!
4. Строительство коммерческой недвижимости: финансово-правовые механизмы вхождения в проект и получения гарантий сохранения прав на создаваемый объект.
Участникам семинара предоставляются:
Подборки нормативных документов к семинару с новейшей информацией; ответы на интересующие Вас вопросы. Консультации квалифицированных специалистов; возможность общения с коллегами.
Место проведения: г. Киев, отель “Казацкий”.
Для участия в семинаре необходимо предварительно зарегистрироваться по телефонам:
(0692) 94-73-30, 94-36-40, (Киевстар) 097-822-62-02; (МТС) 066-881 – 51 – 48; (Билайн) 068- 175 – 12 – 72.
